Ce que nous faisons
Nous prenons en charge des projets de bâtiment de bout en bout. Selon le stade auquel vous nous sollicitez, cela recouvre deux missions distinctes.
Le projet global de A à Z. Nous portons l'opération entière : études de faisabilité, demandes d'autorisations, appels d'offres, contractualisation des corps de métier, direction du chantier, réception et suivi de garantie. Un seul contrat, une seule responsabilité.
L'exécution des travaux. Lorsque le projet est établi et l'autorisation obtenue, nous reprenons le dossier au stade de l'exécution et conduisons le chantier jusqu'à la réception. C'est notre prestation de direction de travaux.
Notre façon de travailler
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Qualifier avant de chiffrer
Nous ne donnons pas de prix avant d'avoir vu le bien ou le terrain. Un chiffre avancé sans visite est un chiffre qui sera révisé, et la révision se fait toujours dans le même sens.
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Poser les décisions au bon moment
Chaque projet comporte des points de non-retour : fermeture des supports, coulage des chapes, lancement des commandes sur mesure. Nous les identifions en début de chantier et fixons la date limite de décision correspondante.
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Contrôler pendant que c'est ouvert
Un défaut visible se corrige, un défaut caché se paie deux fois. Nos points d'arrêt se situent avant fermeture, pas à la réception.
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Documenter les écarts
Toute modification demandée en cours de travaux fait l'objet d'un avenant chiffré, validé avant exécution. Aucune surprise ne se découvre sur la facture finale.
Ce que nous ne faisons pas
Nous ne prenons pas les chantiers que nous ne pouvons pas suivre correctement. Un ouvrage trop éloigné pour justifier une présence régulière, un calendrier incompatible avec le niveau de finition demandé, ou un budget qui ne couvre pas ce qui est techniquement nécessaire : dans ces cas, nous le disons avant, plutôt que de le découvrir ensemble à mi-parcours.
Nous ne faisons pas non plus d'estimation à distance. C'est une position moins commode commercialement, mais c'est la seule qui produise un chiffre tenable.
Notre territoire
Le canton de Genève est notre terrain principal : depuis Petit-Lancy, l'ensemble du canton est accessible en moins de trente minutes, ce qui rend possible une présence régulière sur chaque chantier. Une part significative de nos opérations se situe par ailleurs dans le canton de Vaud : Leysin, Blonay et Villeneuve. Le reste de la Suisse romande est étudié au cas par cas.
Nos réalisations
Cinq opérations, deux cantons, quatre contextes : un immeuble de dix logements en montagne à Leysin, quatre logements THPE à Thônex, une villa dans la campagne genevoise à Vandœuvres, deux villas mitoyennes sur la Riviera à Blonay, et un bâtiment d'activité à Villeneuve.
Références détaillées et visites de chantier disponibles sur demande.
Nos partenaires
Nous conduisons nos projets avec des établissements financiers et des entreprises partenaires en Suisse romande : AVZ, Banque Valiant, Raiffeisen, Banque Cler et Total BT Construction.
L'entreprise
BATIVAL Sàrl est une société à responsabilité limitée de droit suisse, inscrite au registre du commerce le 14 novembre 2022 sous le numéro d'identification CHE-332.800.207, au capital de 20 000 francs. Son siège est à Petit-Lancy, dans la commune de Lancy.
Son but statutaire couvre l'exploitation d'une entreprise générale de construction, les installations de chauffage et sanitaires, les pompes à chaleur et l'énergie solaire, ainsi que la gestion, la location, l'achat et la vente de biens immobiliers.
L'entreprise est à jour de ses couvertures d'assurance, responsabilité civile professionnelle comprise, et de ses affiliations professionnelles. Les justificatifs sont remis sur demande, avant signature.