Le contexte
Blonay domine la Riviera vaudoise, entre Vevey et les préalpes. Les terrains y sont fréquemment en pente, ce qui conditionne l'implantation, les accès et la gestion des terres. Construire deux unités mitoyennes sur une même parcelle ajoute à cela une série de sujets qui ne se posent pas sur une villa isolée.
Deux villas mitoyennes : ce que cela change
- La séparation acoustique. Le mur mitoyen se traite dès la conception structurelle : une correction après coup est pratiquement impossible.
- La séparation des réseaux. Chaque unité doit disposer de ses propres comptages et raccordements, avec un tracé pensé pour éviter les servitudes inutiles.
- La simultanéité des travaux. Deux unités construites ensemble supposent des cadences alignées, sous peine de voir une villa attendre l'autre.
- Le traitement de la pente. Terrassements, soutènements, drainage et accès conditionnent le budget bien davantage que le second œuvre.
Notre mission
BATIVAL est intervenue en exécution des travaux : reprise du dossier au stade de l'exécution, engagement et coordination des corps de métier, conduite du chantier, contrôles avant fermeture des supports et réception des ouvrages.
L'opération illustre notre prestation de construction de villa appliquée à un groupement d'unités, dans un contexte de terrain en pente.