Un cadre légal différent de celui de Genève
Construire dans le canton de Vaud n'obéit pas aux mêmes règles qu'à Genève. Le droit de la construction est cantonal : procédure d'autorisation, mise à l'enquête publique, compétences communales et délais d'instruction diffèrent d'un canton à l'autre. Une entreprise habituée à un seul canton découvre souvent ces écarts au mauvais moment.
Nos opérations vaudoises nous ont conduits à travailler avec des communes très différentes : une station de montagne, une commune de la Riviera et une commune du Chablais. Chacune a ses interlocuteurs, ses exigences de dossier et son rythme d'instruction.
Nos chantiers dans le canton de Vaud
Résidence Richemont
Leysin, Alpes vaudoises
Construction de dix logements en projet global de A à Z. Un chantier de montagne, avec les contraintes d'accès et de saison qui vont avec.
Villas Cuarroz
Blonay, Riviera vaudoise
Construction de deux villas mitoyennes en mission d'exécution des travaux, sur un terrain en pente caractéristique de la Riviera.
Usine SEBSI.CO
Villeneuve, Chablais vaudois
Bâtiment d'activité conduit en exécution des travaux. Un programme industriel, avec ses exigences propres de délai et de fonctionnement.
Où nous intervenons dans le canton
Notre périmètre vaudois suit l'arc lémanique et ses prolongements : le district de Nyon, immédiatement voisin de Genève, où beaucoup de nos clients genevois construisent ; Lausanne et sa couronne ; la Riviera, de Vevey à Montreux, où se situe notre chantier de Blonay ; le Chablais, avec Villeneuve et Aigle ; et les Alpes vaudoises, où nous avons conduit l'opération de Leysin.
Conduire un chantier à distance, sérieusement
Un chantier éloigné du bureau ne se pilote pas par téléphone. Il suppose une présence réelle sur site aux moments qui comptent, une organisation qui ne repose pas sur l'improvisation, et des entreprises locales sélectionnées pour leur fiabilité plutôt que pour leur seule proximité.
C'est aussi pourquoi nous ne prenons pas n'importe quel projet à n'importe quelle distance : au-delà d'un certain éloignement, un chantier de petite taille ne peut pas être conduit correctement, et nous le disons plutôt que de l'accepter.